Boligen:
Dette er en stor og lys bolig med utmerket beliggenhet. Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Cercado de Araña og er ideell for deg som ønsker ro og stillhet.

Boligen er delvis renovert og har rikelig med plass. Planløsningen er delt inn i tre områder, alle fullt utstyrt og med mulighet for å brukes som separate boenheter.

I første etasje:

• Stor garasje, ideell for lagring på grunn av størrelsen.

• Separat leilighet med romslig stue, med oppbevaringsmøbler og sofa.

• Koselig og tradisjonelt kjøkken.

• Lys soverom.

• Bad med dusj.

I øverste etasje:

• Taketasje med fullt utstyrt boenhet.

• Stor terrasse, perfekt for å nyte klimaet og roen i området, med utsikt mot naturen.

• Koselig stue.

• Lys kjøkken med utsikt mot terrasse/tak, utstyrt med det mest nødvendige.

• Soverom.

• Bad.

Området:
Eiendommen ligger i Cercados de Araña, et unikt naturområde midt på Gran Canaria, innenfor Nublo landskapsvernområde. Området er rolig og omgitt av fjell, pinjeskoger og turstier – ideelt for naturelskere, turgåere og de som søker avkobling i et autentisk og landlig miljø.

I nærheten finnes kjente naturopplevelser som Chira-demningen, Roque Nublo og utsiktspunktet Mirador de Las Yeguas, med imponerende utsikt over øya.

Cercados de Araña kjennetegnes av sin fredelige og tradisjonelle atmosfære, med små kanariske hus og et beskyttet landskap som innbyr til hvile. Selv om området ligger litt avsides, er det enkel adkomst med bil til steder som San Bartolomé de Tirajana eller Fataga, hvor man finner restauranter, butikker og nødvendige tjenester.

Den privilegerte beliggenheten på øyas høyeste områder gir kjølige somre, behagelige vintre og klar himmel – perfekt for stjernekikking.

Tilleggsinformasjon:
Salgsprisen inkluderer ikke skatter og omkostninger knyttet til kjøpet, inkludert dokumentavgift/eiendomsoverføringsskatt (tilsvarende 6,5 %), kostnader til tinglysing, notarius publicus og meglerhonorar. Totalt utgjør disse kostnadene normalt ca. 9–10 % av kjøpesummen. Vi vil også gi et estimat over kostnadene knyttet til boligen du er interessert i.

Dersom du har spørsmål om denne eller andre eiendommer, er du velkommen til å kontakte NORSK BOLIGSERVICE. Vi er stolte av å kunne tilby personlig oppfølging i alle deler av eiendomshandelen. Vårt team snakker flere språk, blant annet engelsk, norsk, spansk og slovakisk, og vil hjelpe deg personlig og veilede deg gjennom hele eiendomsprosessen på Gran Canaria.

Vi er medlemmer av eiendomsmeglerforeningen.
Kontakt:
Tlf: +34 667 09 93 34
E-post: judit@norskboligservice.com